漏水修理（老朽化）

築30年前後と思われるマンションの漏水です。
各戸にあるメーター・配管等のスペース(PS）と呼ばれます。
排水管の漏水が発覚しました。
トミジ管と呼ばれる石綿二層管（耐火二層管）の老朽化と思われます。
変わった名称の管ですが、発明者の名前から由来しています。
当時は、アスベストの混入があったかもしれません。
構造体は、まだまだ大丈夫と思いますが、設備系統の給水・排水・電気・ガスの
老朽化が早いと思われます。
定期点検を行い、メンテナンスを怠らないことが､重要です。